שיפוץ ושיקום מבנים הוא תהליך שדורש לא רק הרבה זמן, מאמץ ועלויות שונות שמשתנות, אלא גם מקצועיות בלתי מתפשרת. חיוני להיות בעלי הידע, הכלים והכישורים הנכונים כדי להתחיל תהליך כזה, ובמאמר הבא ריכזנו עבורכם את כל מה שצריך לדעת בנושא.
מאמר זה ירכז את כל מה שאתם צריכים לדעת על שיפוץ ושיקום מבנים, אבל הוא לא מהווה בשום פנים ואופן איזשהו תחליף או אלטרנטיבה לייעוץ מקצועי מאת חברת הבנייה או הקבלן שלכם. כדי להקל עליכם בתהליך, ריכזנו במאמר הבא מידע כיצד להתחיל, אילו חומרים דרושים לסוגי שיפוצים שונים, באילו כלים משתמשים במהלך התהליך, טיפים להצלחה בתהליך וכו'.
כיצד להתחיל עם שיפוץ ושיקום מבנים?
שיפוץ ושיקום מבנים יכול להתבצע על ידי אנשי מקצוע מתחומים מאוד שונים, ולכל אחד מאנשי המקצוע האלו בדרך כלל יש לו”ז משלו. עם זאת, חשוב לדעת כמה זמן ייקח התהליך בסך הכול, לפני שמתחילים בפרויקט זה. זאת, כדי שתוכלו לתקצב בהתאם ולהיערך בהתאם ללוחות הזמנים.
עם זאת, חשוב לקחת בחשבון איזושהי ריזיקה, מכיוון שענף הבנייה מאוד מאופיין עם עיכובים כתוצאה ממחסור בחומרי גלם, כתוצאה מבעיות איתור אנשי מקצוע שונים, מחסור של ציוד מסוגים שונים ועוד. כדי להתחיל בצורה נכונה את הפרויקט, חשוב יהיה לקבל מכל אחד מאנשי המקצוע את הצפי לסיום חלקו בתהליך השיפוץ והשיקום.
החומרים הדרושים לשיפוץ ושיקום מבנים
אם אתם מתכננים לשפץ או לשחזר את המבנה שלכם, חשוב להכיר את היסודות של שיפוץ ושיקום הבית. ואין יותר בסיסי מאשר הכרת חומרי הגלם אשר משמשים במהלך השיפוץ או בנייני מגורים. בעוד כי החומרים הדרושים לשיפוץ ושיקום תלויים בסוג הבנייה, הם יכולים להשתנות מאריחים וכלים סניטריים, דרך בטון ולבנים, צינורות אינסטלציה, חומרים לשיפוץ תשתיות חשמל ועוד.
כדי להגדיר אילו חומרי בנייה ישמשו בתהליך שיפוץ ושיקום, קודם לכן יש לסקור את תוכנית המתאר של הבניין וכן ליצור תוכנית בנייה או שיפוץ. בהתאם לסוג השיפוץ הנעשה במבנה, ייתכן שתצטרכו חומרי בנייה כמו עץ, מתכת, לבנים, בטון ואבן, חומרי בידוד וגבס ועוד.
באילו כלים משתמשים במהלך שיפוץ ושיקום מבנים?
יש הרבה סוגים שונים של כלים שיכולים לשמש לסייע בתהליכי שיפוץ ושיקום מבנים. חלק מהכלים הנפוצים ביותר הם פיגומים, סולמות ומנופים, כאשר חלק מחברות הבנייה משתמשות גם במסורי בטון, מקדחות חשמליות, סולמות טלסקופיים גדולים, חותכי צינורות, משאיות ערבול בטון ועוד.
בסופו של דבר, הכלים המשמשים בשיפוץ ושיקום מבנים נעים מהכלים הבסיסיים ביותר כמו פטישים, אזמלים ומסורים ועד לכלים מתוחכמים יותר כגון טרקטורים וציוד כבד, מלטשים, חותכי אבן, מסורים עם להב יהלום ועוד.
אנשי המקצוע בשיפוץ ושיקום מבנים
אנשי המקצוע הנדרשים לתהליך שיפוץ ושיקום מבנים הם בעיקר אדריכלים, קבלנים ומהנדסים. הם מעצבים ומתכננים את הפרויקט על ידי התחשבות באופן בו המבנה ייראה לאחר השלמתו, אך גם בהתחשב לתנאים הסביבתיים מסביב למבנה. למשל, בהתאם לנתונים דמוגרפיים, סוג הבנייה האזורית מסביב למבנה ועוד.
בדרך כלל, הקבלנים אחראים לביצוע כל היבטי הפרויקט מתחילתו ועד סופו. במקרה הצורך, הם שוכרים קבלני משנה וכן מפקחי בנייה, מהנדסי קונסטרוקציה ועוד. ואם כבר נגענו בנושא, בואו נבין מה כוללת עבודתו של מהנדס קונסטרוקציה בתהליך שיפוץ ושיקום מבנים.
למה צריך מהנדס קונסטרוקציה?
מהנדסי בניין אחראים על תכנון, עיצוב ובנייה של מבנים, כאשר חלק מהפרויקטים שלהם כוללים גם שיקום ושיפוץ של בניינים. בתוך כך, חלק מהותי מתפקידם הוא להבטיח שהבניינים יהיו בטוחים במהלך הבנייה וגם לאחר סיום הבנייה לטובת האכלוס של הדיירים בו. בהקשר הזה של הדברים, עבודתו של מהנדס בניין יכולה לכלול תכנון והקמה של מבנים תוך התחשבות בכוחות חיצוניים כמו רעידות אדמה וחזקות.
כמו כן, עבודתו של מהנדס קונסטרוקציה תכלול גם פיקוח וכן הקפדה על בטיחות המבנה במהלך הבנייה, מה שמחייב את המהנדסים לעבוד לפי תקנות בטיחות מאוד מוגדרות ומדויקות. אותן תקנות אשר מוגדרות על ידי משרד העבודה וגורמים ממשלתיים נוספים, מבטיחות כי הבניין ייבנה או ישופץ בהתאם לרגולציות הבטיחות המחמירות ביותר.
טיפים להצלחה בתהליך שיפוץ ושיקום מבנים
בהחלט יש כמה טיפים ודגשים להצלחה, שתוכלו להשתמש בהם כדי להפוך את תהליך השיפוץ שלכם לקל, מהיר ויעיל יותר. הטיפ הכי חשוב הוא, לתכנן את הפרויקט היטב ובצורה מדוקדקת לפני שמתחילים אותו. זה יעזור לכם לדעת אילו חומרים תצטרכו, כמה זמן זה ייקח, כמה החומרים יעלו, כמה קשה או קל יהיה להשיג את החומרים או חומרים חלופיים במקרה הצורך ועוד. וזה מוביל אותנו לטיפ השני, הסתייעו בקבלן מקצועי בעל ניסיון בתחום זה של שיפוץ ושיקום מבנים.
לא רק שהוא יוכל להדריך אתכם בתהליך, קבלן מקצועי יוכל להמליץ לכם על דרכים לחסוך בכסף בתהליך תוך שאתם לא מתפשרים על איכות השיפוץ. כיצד? לדוגמה, קבלן שיקום מבנים יכול להמליץ לכם על חומרי בנייה חלופיים, במקרה שהחומר שאתם מעוניינים בו יקר מדי לתקציב השיפוץ שלכם.
למה לבנות עם greenbuild
חברת greenbuild היא חברה המתמחה בשיפוץ ושיקום בניינים, שהצליחה ליצור לעצמה שם ומוניטין באמצעות הגישה החדשנית שלה לבנייה איכותית במיוחד. החברה לוקחת בחשבון לא רק את התכנון והשיקום של מבנים, אלא גם כיצד שיטות העבודה של החברה יכולות להיות ידידותיות יותר לסביבה ולספק בסופו של דבר מרחבי מגורים איכותיים ביותר.
עם 11 שנות ניסיון בתחום שיפוץ ושיקום בניינים, מעל 150 בניינים ששופצו וכ-1,028 מרפסות שנמסרו ללקוחות, חברת greenbuild שמה לעצמה את המטרה לספק את זמני סיום הפרויקטים הזריזים ביותר בתעשייה, פנו לצוות לקבלת מידע נוסף.
קראו עוד בנושא: