אם שיקום מבנים באופן כללי זו עבודה מורכבת, אז שיקום מבנה באמצעות סנפלינג הופך את המשימה למאתגרת אפילו יותר. רגע לפני שמזמינים את אנשי המקצוע, הנה כמה דגשים שחשוב לדעת על שיקום מבנים בסנפלינג.
כאשר מבצעים עבודות שיקום מבנים בסנפלינג, חשוב לקחת בחשבון את מצב המבנה, תנאי מזג האוויר שאיתם אנשי הצוות יתמודדו והיכולות המקצועיות של אותם אנשי מקצוע. במילים אחרות, עבודות מהסוג הזה שמורות למקצוענים בלבד ולאנשי מקצועי שיש להם מוניטין מבוסס בתחום. כל עוד מדובר על עבודות בגובה, האופציות של אנשי המקצוע יהיו:
- סנפלינג: שיטה זו בד"כ תשמש עבור עבודות נקודתיות, אך ניתן גם לבצע עם סנפלינג עבודות שיקום מורחבות ומורכבות יותר.
- פיגומים: פיגומים אמנם יצריכו התקנה קבועה, אך הם מספקים יכולת תמרון טובה עבור אנשי הצוות ונחשבים בטוחים מאוד.
- מנוף: ניתן להשתמש בסוגי מנופים שונים, החל ממנופי סל, דרך במות הרמה וכלה במנופים של מבנים גבוהים מאוד כמו מגדלי מגורים.
באילו מקרים צריך שיקום מבנה בסנפלינג ומתי לא?
באופן כללי, שיטת שיקום המבנה נבחרת בהתאם לגודלו של אותו בניין ובהתאם למורכבות העבודה. ייתכן שיהיה על אנשי המקצוע להשתמש בכלים וציוד ספציפיים, כאשר ניתן להשתמש למשל בפיגומים אם המבנה גבוה מאוד או אולי אפילו לא יציב מכדי שהעובדים יוכלו להיתלות עליו באמצעות חבלי סנפלינג.
בחלק גדול מהמקרים טכניקות סנפלינג משמשות כאשר יש לגשת לחלקים קטנים של בניין מלמעלה, כגון חזיתות של מבנים או במקרים של תיקון מרפסות. עם זאת, סנפלינג לא תהיה השיטה הנבחרת כאשר יהיה צורך להרים חומרים כבדים כמו פלדה מבנית או לבנים למקומם במהלך עבודת השיקום. במקרים אלו, יהיה צורך בעבודת מנוף.
הציוד שמצריך שיקום מבנים בסנפלינג
בין אם מדובר על עבודות נקודתיות במבנה או עבודות מורכבות יותר, העובדים העוסקים בסנפלינג חייבים ללבוש ציוד מגן ואביזרים בעת שיקום בניין מכל סוג. ע"פ החוק בישראל, כל עבודה מעל 2 מטרים מוגדרת בתור עבודה בגובה. במקרים אלו, החוק בישראל מחייב את עובדי הסנפלינג להצטייד בפריטים כמו:
- קסדות
- משקפי בטיחות
- כפפות
- רתמות עם רצועות מחוזקות
- עוגנים הנדסיים
- קרבינרים מקצועיים.
כל האמצעים הללו נחוצים כדי להגן על העובדים מכל תאונה שעלולה חלילה להתרחש בזמן שהם עובדים בגובה כזה או אחר. יתרה מזאת, יש לבצע בדיקות בטיחות לפני כל עבודה, כדי לוודא שכל הציוד תקין ועובד כמו שהוא צריך לעבוד.
מהם השלבים של שיקום מבנים בסנפלינג?
כל פרויקט מצריך שלבים שונים עבור שיקום מבנים בסנפלינג, ככה שכל מקרה לגופו צריך להיות מוגדר. אבל, במקרים רבים אנשי המקצוע יוזמנו עבור תיקונים נקודתיים. במקרים אלו ניתן להשתמש בחומרי איטום אקריליים, מה שיאפשר לטפל באותם סדקים קלים אשר עשויים גם להוביל למצב של נזילות מים.
אם מדובר בסדקים גדולים יותר, אנשי המקצוע יוכלו להשתמש בחומרים פוליאוריטנים. בחלק מהמקרים יהיה צורך לצפות את הקירות בחומרים פוליאוריטנים שקופים, כאשר סילוקסן עשוי להיות בחירה טובה היות שהוא נחשב חומר איכותי ועמיד. באשר לגימור הסופי, בישראל, פופולארי לבחור ברמת גימור כמו "שפריץ".
דגשים בצביעת מבנים לאחר שיקום
פרויקט שיקום מבנים כולל בשלבו האחרון את צביעת המבנה, כאשר סוג הציפוי של מעטפת המבנה מחייב התאמה נכונה לסוג הקיר. באופן טבעי, כל צביעה מצריכה מפרט ביצוע שונה, בעוד כי קירות בטון חשוף מצריכים בד"כ טיפול מסוג שונה מאשר קירות מצופים "שליכטה". בתוך כך, קירות אקריליים וכן קירות טיח יצריכו גם הם טיפול שונה ברמת גימור הצבע.
בישראל, צבע מסוג תחליב סיליקוני נחשב נפוץ מאוד בשלבי הגימור של שיקום המבנה. כמו כן, ניתן למצוא בבניינים רבים גימור ומעטפת צבועה בצבע מדולל בטרפנטין, כמו גם צבע אקרילי וצבע סיד. זאת, כיוון שחומרים אלו נחשבים עמידים מאוד לתנאי האקלים בישראל. באופן כללי, ככל שאחוזי הפולימר האקרילי בצבע גבוהים יותר, ככה הצבע נחשב יותר איכותי.
מדוע חשוב לשפץ שפריץ של מבנים?
אמנם בשנים עברו השפריץ הצמנטי היווה את אחת משיטות הגימור המועדפות בישראל, אבל בעבר, אנשי המקצוע נהגו ליישם את השפריץ ללא יישום מקדים של יסוד מקשר. בפועל, יישום שפריץ ללא יסוד מקשר מוביל להתקלפות השפריץ ולהתפוררות הטיח של קירות חיצוניים של מבנים. בהמשך הדרך, התפוררות מהסוג הזה מובילה גם לנזקים של נזילות מים במבנה.
בנוסף, חומרי השפריץ הישנים לא נועדו כדי לספוג רטיבות ולחות, כך שהם יותר נוטים להתפורר מאשר חומרים מודרניים. יתרה מכך, שפריץ מקולף גורם לבעיות של בידוד תרמי וכן בידוד אקוסטי. ככל שהחומרים מקולפים יותר, ככה תנאי האקלים החיצוני יורגשו בתוך המבנה ללא יכולת לבודד אותם.
כמה עולה שיקום מבנים בסנפלינג? – פקטורים להביא בחשבון
לפני שסוקרים מחירון שיקום מבנים בסנפלינג, חשוב להבין כי מחיר שיקום מבנה בסנפלינג משתנה בהתאם לפקטורים הבאים:
- גיל המבנה והמצב התחזוקתי הכללי שלו.
- היקף העבודה וסדר הגודל של אנשי הצוות שהפרויקט מצריך.
- החומרים והציוד שבהם נעשה שימוש בפרויקט.
- סוגי נקודות גישה במבנה ועד כמה מורכב או מסוכן לעבוד עם הסנפלינג.
- רמת הניסיון והמומחיות שמחזיקה חברת שיקום המבנים.
לאחר שלוקחים בחשבון את הגורמים לעיל, יש לציין כי טווחי המחירים של שיקום מבנים בסנפלינג יכולים לנוע בין 5,000 ₪ – 10,000 ₪, אבל המחירים גם יכולים לנוע בין טווחים ממוצעים של עשרות אלפי שקלים ומעלה.
לכן, חשוב לקבל הערכה מדויקת לסוג הפרויקט שעל הפרק. צרו קשר כעת עם צוות GREENBUILD לייעוץ ללא התחייבות.