חיזוק מבנים

חיזוק מבנים הוא פעולה המבוצעת באופן תדיר בישראל, מדינה בה לצערנו, עדיין קיימים כל כך הרבה מבנים ישנים, לא יציבים ולא בטוחים. מטרת פעולת חיזוק המבנים והבניינים, מתעסק למעשה בחיזוק ושדרוג הרמה הבסיסית יותר של המבנה. אם שיפוץ רגיל נוגע במעטפת ולצד תיקון ליקויים עוסק בעיקרו בצד האסתטי, הרי שחיזוק המבנים עוסק בתשתית הבניין, בקונסטרוקציה שלו ובבחינת יכולתו או שיפור היכולת לעמוד בעומסים משתנים.

ישנם סיבות רבות מדוע לבצע חיזוק של המבנה. לעיתים אנחנו נגלה לקות מהותית, שיש בה כדי סכנה ליציבות הבניין ולעיתים יהיה עדיף שניזום את הפעולה באופן פרואקטיבי. בניין, בטח אם הוא ישן, עובר לא מעט במהלך חייו. הוא נחשף לפגעי מזג האוויר, ללחות, לתזוזות באדמה, לפגיעות כאלו ואחרות וגם אם נדמה לנו כי לא מדובר באירועים מג'וריים, הרי שחלקים מהבניין נשחקים, מתבלים, מתפוררים, נסדקים וכד'. וכל זה כאשר אנחנו יוצאים מנקודת הנחה שהמבנה עצמו נבנה מהחומרים האיכותיים והטובים ביותר ועל פי הסטנדרטים המתקדמים ביותר.

סיבות נוספות לחיזוק מבנים

בואו נדבר רגע על הסטנדרטים. ברור לכולם, שגם אם הכל נעשה במקצועיות ובהגינות, הסטנדרטים והאיכות של לפני 50 שנה\ לא מתקרבים לרמתם של טכנולוגיות וביצועי הבניה של ימינו. ואיפה זה הכי פוגש אותנו ? בנקודות הקיצון, במקרה שלנו – ברעידות אדמה. החל מ-1980 כל בית בישראל נבנה על פי תקנים האמורים לסייע לו לשרוד רעידות אדמה ולהגן על בני המשפחה שבתוכו. אבל זה החל מ-1980. בינתיים, יש עשרות אלפי בתים בישראל שהבניה שלהם, אינה יכולה לעמוד בפני תנודות קרקע חזקות והחשש הוא שבהתרחשות רעידות אדמה- הבית כולו יקרוס. חיזוק מבנים בה לטפל בנקודה זו – באמצעות טכנולוגיות מודרניות ושיטת בניה מתקדמות, ניתן לחזק מבנה ישן, כך שיעמוד בסטנדרט. התוצאה היא בטחון רב יותר עבורנו.

אבל זה לא רק עניין הביטחון. יש יתרונות נוספים לבצע חיזוק מבנים. חיזוק המבנה מאפשר למעשה שדרוג של הבית. הוא הופך אותו לחזק ובטוח יותר עבור דייריו. כתוצאה, מכך, ערך הבית עולה. הרי איש לא רוצה לגור או לרכוש בית ישן ולא בטוח. עליית ערך הבית שווה כסף רב. באותו הקשר, גם איכות החיים שלכם תעלה. לרוב חיזוק מבנים משתלב עם עבודות שיפוץ נוספות, למשל צביעה חיצונית, חיזוק או החלפת חיפויים, פיתוח חיצוני וכד' – שישפרו את ההרגשה שאנחנו כעת גרים במבנה ראוי.

והנה עוד נקודה. לעיתים, פרויקטים של חיזוק מבנים, כוללים בתוכם גם תוספות בניה מסוימות, שמקפיצות מאוד את ערך הדירה. שני הבולטים שבהם הם הוספת הממ"ד והמעלית. הוספת ממ"ד מסייעת בעיקר מפני הגנה מהאיום הרקטי ומעניקה מקום בטוח לדיירי המבנה. אבל יש לה השפעה גם בנושא יציבות המבנה. בייחוד בבניינים, שכן כאשר בונים מגדל של ממ"דים (שיהיה נגיש לכל דירה או קומה)- נוצר בעצם עמוד שידרה חזק מאוד לכל הבניין כולו ומאפשר לו התמודדות טובה יותר עם איומים עליו. אותו הדין גם עם פיר המעלית, שהחומרים המתקדמים המוכנסים בו מעניקים אותו אפקט, כמובן לצד השדרוג העצום של הפסקת כיתות הרגליים במדרגות ועליה נוחה יותר.

מה מבצעים במסגרת חיזוק מבנים 

אין רשימה מוכנה של פעולות שיש ליישם. הכל צריך להיבדק ספציפית לגבי כל בניין ובניין. לאתר את המצב שלו, ליקויים שונים, להביא בחשבון את הקרקע והעומסים המוטלים על הבניין (או שעומדים להיות מוטלים עליו, למשל בעת הוספת מרפסות). ברור שכאשר מתגלה ליקוי, למשל סדקים בעמודים או קורוזיה בברזלים במיקומים קריטיים- יש צורך לטפל בהם אבל לצד זאת, יש כמה דברים שניתן לבצע פרואקטיבית וישפרו את חוזקו של המבנה באופן כללי. ציינו כבר את ההשפעה העצומה שיש לבניית ממ"ד על נושא החיזוק. זה גורם לייצוב המבנה ושיפור העמידות שלו, לעיתים גם תוספות בניה נוספות, שבנויים בצורה מודרנית, יחלקו עומסים או יקנו למבנה בסיס חזק וטוב יותר.

נושא חשוב לא פחות הוא נושא העמודים המחזיקים את המבנה. קריסה או התפוררות שלהם היא בעיה רצינית מאוד. אחד הפתרונות הוא עיבוי עמודים. העיבוי (אחרי תיקון ליקויים, מילוי סדקים וכד'), נועד לתת בסיס נרחב יותר וחזק יותר ולא פחות חשוב, שכבה נוספת של הגנה מפני כל מה שפגע בעמוד מלכתחילה: לחות, טמפרטורות, מים, בלאי, מכות וכד'.

לעיתים ניתן יהיה גם להוסיף חיזוקים באמצעות קונסטרוקציות של פלדה או בטון וכן הוספה של יריעות סיבי פחמן, ביחוד על גבי העמודים והקורות. יריעות אלו חזקות מאוד ועם זאת גם גמישות מאוד, ניחנות במאפיינים תרמיים מעולים וקלות משקל. למעשה הן עוטפות את החלק הנצרך ומעבות אותו.

בטיחות ומקצועיות

מטבע הדברים חיזוק מבנים אינו דבר של מה בכך. זוהי אינו עבודה לשיפוצניקים. יש להקפיד כי אתם מתקשרים רק עם חברת קבלני שיפוצים רשומה, איכותית, מקצועית ומנוסה בתחום חיזוק מבנים. יש חשיבות לא רק לתיקון הליקויים אלא גם לאיתורם, שכן התעלמות מליקוי יכולה להציב שוב את המבנה בסכנה. לכן בחרו בחברה העובדת על פי כל התקנים והכללים המחמירים ומחזיקה בכל האישורים המתאימים.